内容重新润色：

每年必交？房产税详细解读与缴纳指南

你是否对房产税每年都要交吗感到疑惑？是否对2020年房产税的征税标准一头雾水？是否想了解如何正确缴纳房产税？别担心，本文为您一一解答。

首先，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因此，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，因此各城市、地区的征税时间并不一致。

那么，2020年房产税的征税标准是什么呢？

房产税征收标准主要分为从价或从租两种情况：

1. 从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
2. 从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。具体的减除幅度和税率由各地政府确定。

房产税应纳税额的计算也分为两种情况，其计算公式为：

1. 以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
2. 以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

接下来，我们来看看如何缴纳房产税：

1. 纳税人将房产用于生产经营，从生产经营之月起开始缴纳。
2. 纳税人新建房屋用于生产经营，从建成之次月起开始缴纳。
3. 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起开始缴纳。
4. 纳税人购置新建商品房或存量房，自房屋交付使用或办理房屋权属转移、变更登记手续之次月起开始缴纳。
5. 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起开始缴纳。

在纳税期限上，房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

在纳税地点上，房产税在房产所在地缴纳。如果房产不在同一地方，纳税人应按照房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

在纳税申报上，纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

在缴费途径上，纳税人可以选择到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳，或者选择到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税，还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。

希望这篇文章能为您解答关于房产税的问题，让您更加了解如何正确缴纳房产税。