关于小产权房，从法律风险角度来看，购买确实需谨慎。然而，因其价格相对亲民，小产权房市场依然火热。若你确实有意购买小产权房，以下建议或许能帮你降低风险：

1. 签订详尽的书面购房合同

由于小产权房往往无法办理房产证，因此，在购房合同中需有更为详尽的条款。特别要注明在可能遇到的拆迁或房价上涨等情况下，卖房人的责任与义务。同时，建议约定，如遇拆迁，即使合同被视为无效，拆迁所得也应全部归购房者。

2. 寻求第三方确认

在购买小产权房时，可以前往基层政府相关部门，了解是否能为你的购房合同盖章确认。这样的确认，在发生纠纷时，能为购房者提供更多的法律保护。

3. 迁移户口以降低风险

成功将户口迁至所购小产权房，能在一定程度上降低购房风险。在某些司法判决中，已出现将户口迁至争议房屋的购房者视为有效的购买行为。

最后，若因小产权房产生纠纷，强烈建议你通过法律途径维护自己的权益。即便合同被认定为无效，你仍有可能通过法律手段获取应得利益。例如，在拆迁补偿纠纷中，法院通常会按照一定比例判决拆迁利益的分配，通常购房者的占比会较高。

图片说明：购房需谨慎，小产权房的风险与机遇并存。